Nos analyses du parc immobilier de Rezé s'appuient sur les 12 483 diagnostics ADEME de la commune : étiquettes, passoires énergétiques, coûts réels et obligations locales.
12 483 diagnostics réalisés à Rezé, 686 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 930 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseÀ Pont Rousseau Centre à Rezé, les 1 999 DPE analysés décrivent un quartier très majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. La part de logements classés F ou G atteint 4,6 %, contre 5,5 % dans l’échantillon de la ville, mais chaque bien conserve ses caractéristiques propres.
Lire l’analyseÀ Château-Mahaudières, l’analyse de 1 651 DPE dessine un quartier principalement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les logements classés F ou G y représentent 1,8 % des diagnostics, contre 5,5 % à l’échelle de Rezé.
Lire l’analyseÀ La Houssais-Jaguère, 1 330 DPE géolocalisés décrivent un échantillon majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. Avec 3,3 % de logements classés F ou G, ce quartier de Rezé présente une proportion de passoires énergétiques inférieure à celle de la ville.
Lire l’analyseÀ Ragon Est, l’analyse de 1 298 DPE décrit un quartier majoritairement composé d’appartements, où la période de construction 1948-1974 domine. Les étiquettes C sont les plus nombreuses, mais la proportion de logements classés F ou G dépasse celle observée à Rezé.
Lire l’analyseÀ Naudières-Landes Saint-Pierre à Rezé, les 917 DPE géolocalisés analysés décrivent un parc majoritairement composé d’appartements, où l’étiquette C domine. Les indicateurs énergétiques médians et la proportion de logements classés F ou G sont inférieurs aux références communales, sans préjuger du diagnostic de chaque bien.
Lire l’analyseÀ Rezé, Géorisques recense 7 risques, avec une sismicité réglementaire de niveau 3 et un potentiel radon de classe 3. Leur traduction dans le dossier du vendeur ou du bailleur demande une vérification à l’adresse, distincte de l’analyse du parc diagnostiqué.
Lire l’analyseÀ Rezé, la base ADEME recense 12 483 logements diagnostiqués, dont 303 classés G et 383 classés F. En 2026, les propriétaires doivent tenir compte des restrictions de location déjà applicables et préparer les prochaines échéances selon la classe de leur bien.
Lire l’analyseÀ Rezé, 69,6 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME datent d’avant 2001. Cette ancienneté invite à vérifier la date du permis de construire, déterminante pour l’obligation de diagnostic amiante.
Lire l’analyseRezé est classée en potentiel radon de catégorie 3, le niveau le plus élevé. Pour le propriétaire, ce classement implique une information lors d’une vente ou d’une location et une attention à la ventilation, notamment en rénovation énergétique.
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